Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Urfahr / St. Magdalena
4040 Linz
Ausgesprochen attraktive 3-Zimmer-Wohnung in prominenter (Urfahr / St. Magdalena) Lage inklusive großzügiger Terrasse und clever geplantem Grundriss.
Raumaufteilung:
- Diele
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnzimmer / Küche
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
Über den offen angelegten und sehr hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse inklusive Beschattungsmöglichkeit (Markise) und Weitblick.
Zwei Schlafzimmer sowie ein ein zeitloses Badezimmer runden diese herrliche Immobilie wunderbar ab.
Besonders erwähnenswert ist, dass alle Zimmer von der Diele / Vorraum aus getrennt begehbar sind.
Ein persönlicher Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Die sehr gepflegte Wohnanlage selbst verfügt über allgemeine Flächen wie Fahrradraum und Trockenraum.
Ergänzend überzeugt diese Liegenschaft trotz idyllischer Ruhelage und unmittelbarer Naherholungsgebiete mit fußläufiger Nähe zu Supermarkt und Straßenbahn.
Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 161,17 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 59,33 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 3,72 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 84,95 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 23,05 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 332,22 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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