Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ebelsberg
4030 Linz
Hell und freundlich präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet-Traunauen bei Schloss Ebelsberg.
Die beliebte Wohngegend zeichnet sich einerseits durch die idyllische Lage im Grünen und andererseits durch das fußläufige Erreichen der Straßenbahn (Nr.2) aus.
Der Zentralraum Linz ist von hier aus also nur einen Katzensprung entfernt!
Zu den großen Vorteilen dieser Liegenschaft zählt sicherlich der clever gewählte Grundriss.
Grundriss:
- Diele/Vorraum
- Wohn-Esszimmer
- Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia
Das zeitlose Badezimmer und die geschickte Küche machen diese Immobilie sofort beziehbar.
Ein herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne lädt hier zusätzlich zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil (8m²) sind im Kaufpreis inkludiert.
Lift vorhanden!
Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 179.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 107,33 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 28,39 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 7,43 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 24,71 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 56,93 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 224,79 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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