Modernes Einfamilienhaus
3902 Vitis
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2009 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² plus einer Doppelgarage, die zur Gänze unterkellert ist.
Das Passivhaus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine zusätzliche Klimafunktion.
Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben.
Im Erdgeschoß gelangt man über den Windfang in die Diele, die ein Gäste-WC beherbergt. Weiters befinden sich im Erdgeschoß ein Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse und in den ebenerdigen, sonnigen Garten. Ebenfalls wurde im Erdgeschoß ein Technik- bzw. Wirtschaftsraum verbaut.
Das Obergeschoß verfügt über vier Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein großzügiges, freundliches Bad mit einem separaten WC.
Die Liegenschaft ist top gepflegt und wurde laufend modernisiert.
Das schön angelegte Grundstück mit einem Ausmaß von 797 m², die günstigen Betriebs- und Heizkosten sowie die ruhige Siedlungslage in Vitis runden dieses Top-Objekt ab.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 448.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 448.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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