Großzügig dimensionierter Landsitz am Fuße des Ostrong bei Münichreith! RESERVIERT!
3662 Münichreith
Gelegen am Fuße des Ostrong in Münichreith, finden Sie in diesem Landsitz viel Platz für Ruhe und Entspannung vor. Umrahmt von einem mehr als 3.000 m² großen Grundstück verfügt dieses über zwei Geschosse mit zahlreichen Räumen, ein Wohnzimmer nebst Terrassen- und Gartenzugang, eine sehr große Garage und vieles mehr - hier eine Übersicht:
* Untergeschoß mit Haupteingang: Garage für zwei Fahrzeuge, Technikraum, Stüberl, Sauna, Gästezimmer, Fernsehzimmer, Bad mit Dusche und WC
* Obergeschoß als Hauptwohneinheit: Verbindungszimmer mit Essbereich, Küche, Salon mit Essbereich übergehend in das sehr große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche
In den 70er erbaut verfügt das Anwesen über eine sehr gute bauliche Substanz. Geheizt wird zentral via Ölheizung, die im Wohnzimmer von einem attraktiven Kachelofen ergänzt wird. Das Wohnzimmer begeistert nicht nur mit Größe, sondern auch mit einer Vielzahl an Fenstern und Türen, die zum Garten und der Terrasse hin ausgerichtet sind.
Das große Haus würde einer vielköpfigen Familie Platz bieten, ob als Hautpwohnsitz oder Wochenendresidenz genutzt wie bisher, bleibt natürlich den Interessenten überlassen. Im Garten finden sich darüber hinaus noch eine große Anzahl seltener Obstbäume vor, deren Artenvielfalt Äpfel, Birnen, Pflaumen und Kirschen umfasst!
Für einen besseren Eindruck, dürfen wir Sie auch um Ansicht der Videos ersuchen! Reinhard Lembacher freut sich bei Interesse über Ihre schriftliche Anfrage (bitte Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform nutzen), und versorgt Sie prompt mit Informationen und Unterlagen nach eintreffen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 333.333,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 333.333,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Der Landsitz liegt direkt am Fuße des Ostrong. Unweit beginnt auch der Einstieg in sämtliche Wanderwege der Region. Wie im südlichen Waldviertel üblich geniesst man hier einen tollen Ausblick, und ist dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden! Zur A1-Anschlusstelle bzw. dem Westbahnhof Pöchlarn sind es lediglich 15 km, ins Waldviertel hinauf via B36 weniger als 10 km gen Laimbach!
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Wirtshausbrauerei Haselböck
- < 1km Zeilinger's Wirtshaus
Bildung
- < 1km NÖ Landeskindergarten Münichreith-Laimbach, Münichreith
- < 1km Volksschule
Einkauf
- < 1km Gruppenpraxis Für Allgemeinmedizin Dr. Kerstin Geyrhofer & Partner Og
Gesundheit
- < 1km Dr. Gottfried Geyrhofer
- Oberveterinärrat Doktor Herndl Helmut
Ihr Betreuer
