Ein- oder Mehrfamilienhaus in Markersdorf: großer Garten, PV, Doppelgarage inklusive! RESERVIERT!
3385 Markersdorf an der Pielach
Viel Platz für Sie und Ihre Lieben, würde dieses Ein- oder gar Mehrfamilienhaus in Markersdorf bieten. Unweit der Landeshauptstadt attraktiv liegend, verfügt diese über mehrheitlich komplett sanierte Wohn- und Schlafräume, eine adäquate Küche, ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und vor allem über einen großen Garten!
Im Außenbereich findet man nicht nur viel Platz zum Verstauen, sondern auch ein Poolhaus, zwei Garagen und ein Carport vor. Hinter dem Haus verbergen sich auch noch weitere Nutzflächen, die bereits 1952 beim Ursprungsbau miterrichtet wurden. Im Haus wurden schon viele relevante Sanierungsschritte gesetzt, wie das Anbringen neuer Dachfenster, der Fernwärmeanschluß oder die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die PV-Anlage die gemeinsam mit dem Hausbrunnen für Autharkie sorgt! Das eine oder andere, sowie mitunter optische Feinheiten, wäre noch zu erledigen, sorgen aber wiederum für einen attraktiven Angebotspreis, trotz des enorm großen, und somit auch wertvollen Grundstückes!
Ideal wäre dieses Haus somit mitunter für jene die neu bauen wollten, aber einerseits an den hohen Baustoffpreisen, oder auch bei der Suche nach einem adäquaten Grundstück scheiterten! Mit wenigen Handgriffen und Inanspruchnahme der aktuell sehr großzügigen Förderungen bei thermischen Sanierungen, könnten Sie sich hier einen wahren Wohnschatz erschaffen - und das ganz in der Nähe der immer beliebteren Landeshauptstadt!
Wir freuen uns bei Interesse über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME, und stehen Ihnen gerne nach Beistellung aller relevanten Unterlagen, für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 349.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 275,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 180,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 455,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 349.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
Markersdorf-Haindorf liegt westlich von Sankt Pölten zwischen Pielach und Sierning, was Sie zu einer beliebten Zuzugsgemeinde ob der Nähe zur Landeshauptstadt macht. Dafür sorgen auch der nahe Bahnhof und die so gut wie vollständige Infrastruktur in Hinsicht auf Schulen, Gesundheit, Einkauf und Vereinswesen ob des direkt anliegenden Prinzersdorf. Das Objekt selbst liegt im Ortsinneren, und verfügt über eine sehr große Gartenfläche.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Volksschule Markersdorf-Haindorf
- < 500m NÖ Landeskindergarten Markersdorf-Haindorf, Markersdorf
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Dietmar Kleinbichler
- < 500m Diplom Tierarzt Zauner Petra
- < 500m Dr.Med. Arthur Pichler
- < 500m Dr.Med. Sabine Sieder
Gaststätten
- < 500m Pizzeria De Icco
Sonstiges
- Raiffeisen BANK
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