GENIALER AUSBLICK UND RUHELAGE - ZWEIFAMILIENHAUS IN GROSS SIERNING
3384 Großsierning
GENIALER AUSBLICK UND RUHELAGE GENIESSEN - ZWEIFAMILIENHAUS IN GR. SIERNING
Ziegelmassivbau, Wfl. ca. 185m², Gfl. 1012m² laut Grundbuch, Baujahr 1977/78, ZH - Öl, Wohnkeller, das Haus ist für zwei Familien geeignet oder optimal für Büro oder Praxis, alle Wasseranschlüsse im Haus sind mit Granderwasser versehen, zwei Eingänge vorhanden, Balkon, Terrasse, Pool mit Überdachung und Sitzplatz, schöner Garten mit Gartenhaus, Garage für zwei Autos, genügend Autoabstellplätze, Sackgasse, Aussichtslage, ruhige Wohnsiedlung, sofort beziehbar uvm..
Energieausweis HWB 242 - F; fGEE 2,59 - E - gültig bis 12.03.2034
BARKAUFSPREIS: € 280.420,91 zzgl. WBF ca. € 4.579,09 Stand 31.12.2023 - GESAMTKAUFPREIS: € 285.000,-
Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr:
€ 283,95 im Quartal
GVU - Müll- und Seuchenabgaben: € 57,55 halbjährlich
Die Wohnbauförderung kann im Zuge des Verkaufs gleich zurückbezahlt werden, oder sie möchten sie übernehmen, Voraussetzung - sie sind wohnbauförderungswürdig
Informationen finden Sie unter:
https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen/Foerderungen-alle.html
Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at
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0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf
! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 285.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 104,50 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 104,50 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 285.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Haunoldstein liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Der Norden von Haunoldstein gehört zum Dunkelsteinerwald, dessen südlichsten Teil die Pielach durchschneidet
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
- Autohaus Swed EU
- < 1km Land lebt auf
- Avanti
- Josef Swed
- Autohaus Swed
- Shell - Truck
- Shell Huerm Inning.
- Hoyer
- Autohaus Gastecker
- OMV Station
- OMV
- Michael Schweizer
- ERSTE Bank
Bildung
- < 500m Volksschule Haunoldstein
- < 1km NÖ Landeskindergarten Haunoldstein
- NÖ Landeskindergarten Loosdorf
- Volksschule
- NÖ Landeskindergarten Hafnerbach
Gaststätten
- Pizzeria De Icco
- < 500m Gasthof Polly
- < 500m Gasthaus Stelzhammer
- Gasthof Lechner
- Prosenbauer Alois-Landwirt
- Gasthof Dangl
- Gasthof Birgl
- Papa's Steakhaus
- Landhaus Summer Schnitzelwirt
- Gastwirtschaft Zauner
- Gasthaus Groissmayr
- McCafé
- McDonald's
Einkauf
- < 500m Günter Humpelstätter
- < 500m Frisör Zöpfchen
- < 1km Maria Buresch
- < 1km Anton Grundböck
- Schrattenholzer EU
- Hofer Zweigniederlassung Loosdorf
- Jorge Miguel Martins Weidinger EU
- Christian Haberl Getränkehandel EU
- Anna Bugl
Tourismus
- < 500m Mariabründl
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Groß Sierning ÖKO-Dorf Straße
Gesundheit
- Dr. Arthur Franz Josef Pichler
- Dr. Rafael Pichler
Verkehrsanbindung
- OMV Station
- Gewerbestraße
Ihr Betreuer
