Prompt beziehbares Mehrfamilienhaus inmitten von Loosdorf!
3382 Loosdorf
Wenn Sie für sich und Ihre Lieben wahrlich viel Platz benötigen, oder gar ein Mehrgenerationenhaus Ihr Ziel wäre, könnte dieses Mehrfamilienhaus in Loosdorf, Ihre Herz höher schlagen lassen!
Top-Zustand, neue Pelletsheizung, attraktiver Garten, eine Doppelgarage, mehr als 200 m² Wohnnutzfläche in drei potentiellen Einheiten, Nutzfläche satt dank Keller und vieles mehr, erwarten Sie hier in Loosdorfer Toplage! Wie sich die Wohnfläche aufteilt, dürfen wir wie folgt zusammenfassen:
- Hauptwohneinweit im OG: NEUE Küche, Esszimmer, Gästebad mit Dusche, Wohnzimmer mit Aufgang zu Home-Office-Nische und Zugang zu Balkon wie auch Schlafzimmer, begehbaren Schrank und sehr großem Badezimmer
- Wohneinheit im EG vorderer Bereich: Eingangsbereich, drei Zimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Zugang zum Keller
- Wohneinheit im hinteren Bereich des EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
- Kellergeschoß: mehrere Räume, Werkstatt, Technikraum mit neuer Pelletsheizung, Zugang wie EG ODER Garten!
- Außenbereich: Doppelgarage mit automatischen Toren, Einfriedung, Pool, Gartenhütte, Sitzeecke/Pergola, Blumen/Bäume/Sträucher im vorderen und hinteren Gartenbereich
Investitionen sind vor Ort aufgrund des außerordentlich guten Zustandens keine nötig unserer Meinung nach, ganz im Gegenteil, Sie können bei Gefallen so gut wie prompt Einziehen! Für einen noch besseren Eindruck dürfen wir Sie noch auffordern, unter den Links die vorbereiteten Präsentationsvideos einzusehen!
Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 399.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 330,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 330,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 399.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das angebotene Mehrfamilienhaus, liegt inmitten einer ruhigen und angenehm gestalteten Wohnsiedlung (nur Einfamilienhäuser, geringe Bauhöhe) von Loosdorf. Der ob seiner für Unternehmen so interessante, und auch stetig wachsende Ort verfügt über Infrastruktur in jeder Hinsicht, und glänzt mit (noch) attraktiven Immobilienpreisen und familienfreundlichen Strukturen.
Es sind somit auch nur wenige Kilometer nach Melk und somit zur A1-Westautobahn, und deren Pendant auf Schienen, der Westbahn. Im Umfeld finden Sie somit Infrastruktur in jeglicher Hinsicht vor!
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Landgasthaus Falkensteiner
- < 1km Gasthaus Goldenes Schiff
Einkauf
- < 1km Unimarkt & Co.
- Reisebüro Edtbrustner
Bildung
- < 1km NÖ Landeskindergarten Loosdorf
- Allgemeine Sonderschule Sonderpädagogisches Zentrum
- Volksschule
- Neue Mittelschule
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen-Lagerhaus Mostviertel Mitte eGen
- Raiffeisen BANK Region Schallaburg eGen - Zentrale Loosdorf
Gesundheit
- Doktor Martin Reingruber
Ihr Betreuer
