Exklusive Dachgeschoßwohnung-Penthouse unweit des Stiftsgymnasiums und dem Krankenhaus Melk!
3390 Melk
Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie dieses ingesamt mehr als 72 m² große Penthouse vor, das mit Ausstattung, Gestaltung und vor allem dem auf der ruhigen Gebäudeseite hin angebrachten, eigenem Balkon punktet!
Die gefällige Raumaufteilung beginnt bereits mit dem eigenem Stiegenhausanteil, der den Weg zum Balkon, wie auch dem Hauptgang freigibt. Von dort gelang man in alle Räume, zur rechten beispielsweise in die Wohnküche, die auch den Zugang zu einem weiterem Zimmer freigibt. Links wiederum befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Kaufpreis mitenthalten!
Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!
Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 216.800,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 138,40 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 90,00 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 94,69 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 323,09 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 216.800,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Teufner Backerei Cafe Konditorei
- < 500m Pasta E Pizza
- < 500m Stiftsrestaurant Melk
- < 500m Rathauskeller Melk
Gesundheit
- < 500m Dr. Angelika Kraus
- < 500m Dr. Gabriele Barbieri
- < 500m Dr. Bernhard Hürbe Facharzt Für Urologie
- < 500m Landesklinikum Melk
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Melk, Bischöfliches Seminar II
- < 500m Öffentliches Stiftsgymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Benediktiner
Einkauf
- < 500m Landschaftsapotheke Melk Mag. Gradwohl
Ihr Betreuer
