Vorankündigung: Bungalow in Amstetten-Neufurth in toller Lage unweit der Heide
3363 Neufurth
Wenn Sie mit mehr als 110 m² Wohnfläche zuzüglich Wintergarten das Auslangen finden, könnte Sie dieser BUNGALOW in toller Lage in Amstetten-NEUFURTH mitunter begeistern!
Am Rand der Siedlung südlich der "Naturheide" gelegen, erwarten Sie knapp 250 m² Nutzfläche da voll unterkellert, ein liebenswerter Garten mit Pool, ein Carport und eine sehr gute Bausubstanz, die in einem ersten Schritt, keinerlei Investitionen technischer Art erforderlich machen sollte!
Dank bereits installierter Pellets- und Feststoffheizung, Solaranlage für das Warmwasser, einem "Bramacdach" und bereits teilinstalliertem Sonnenschutz bzw. Insektengitter umfangreich ausgestattet, sollten sich Renovierungen eher auf optisches und Ihren Geschmack betreffendes (wie die Küche) beschränken.
Top Lage samt der Infrastruktur Amstettens, fußläufige Entfernung zu relevantem wie Schulen, Einkauf oder der Ybbs nebst Bad u.v.m. auf der anderen Uferseite, runden das stimmige Bild ab, das diesem Objekt sicher rege Nachfrage bestimmen wird!
Um ein wenig Geduld dürfen wir noch bis zur vollständigen Aufbereitung dieses Onlineeintrags ersuchen (weitere Fotos, Präsentations- und Erklärvideos), aber falls Sie sich bereits angesprochen fühlen, freuen wir uns natürlich auch bereits jetzt über Ihre schriftliche Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 309.500,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 154,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 180,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 334,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 309.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Zur Lage dürfen wir diesmal ausführlicher werden, denn trotz der Zugehörigkeit zur Stadt Amstettens, liegt der Bungalow so gut wie im Grünen, am südlichen Rand des beliebten Naherholungsgebietes, der "Naturheide". Einzigartig ist aber auch die fußläufige Entfernung zum Heidebad, den Sportplätzen, Schulen & Kindergarten, der Veranstaltungslocation Wirkstatt oder dem EKZ Neufurth!
Dank Amstetten ist die Infrastruktur vollständig in jeder Hinsicht, und selbst zur Autobahn sind es nur 5 min gen Norden. Im Süden wiederum öffnet sich Ihnen das Ybbstal nebst dem Sonntagberg, Waidhofen an der Ybbs und der Eisenstraße bis hin zum Gesäuse! Auch der öffentliche Nahverkehr führt bis zur Siedlung via Bus, auch die Bahnstation ist jedoch nicht allzu weit enfernt!
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Doktor Werenfrid Heger
Einkauf
- < 500m Waldviertel Optik Und Akustik Neufurth - Hausmening
- < 1km Apotheke Zur Hofmühle
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Amstetten
- < 500m Volksschule Amstetten
- < 1km Mittelschule Hausmening
- < 1km NÖ Landeskindergarten Amstetten, Hausmening Kindergarten XI
Sonstiges
- < 1km Senker Amstetten
Gaststätten
- < 1km Naturbad
Ihr Betreuer
