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BASTLERHIT - ZWEIFAMILIENHAUS IN TÜRNITZ!

3184 Türnitz

BASTLERHIT - ZWEIFAMILIENHAUS IN TÜRNITZ

RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - GEEIGNET FÜR ZWEIFAMILIEN ODER ALS WOHNUNGSGEMEINSCHAFT


Baujahr ca.1850/1991/2012, Wnfl: ca.286.m², 7 Zimmer, ein Kabinett, Terrasse, verglaster Balkon/Wintergarten, Kellerräume, Garten/Gerätehaus, Aussichtslage, sehr ruhige Siedlungslage, Nähe Zentrum Türnitz, renovierungsbedürftig

Gartennutzung Gfl: 323 m² lt. Grundbuch, Wasser, Kanal und Strom angeschlossen, SAT möglich, Bauland/Kerngebiet, sofort beziehbar Küche und Bad inkludiert, Rest wird geräumt, sanierungsbedürftig, Elektroheizung, Holzofen vorhanden, Fernwärme ist möglich, ab Juli verfügbar uvm.


Energieausweis in Arbeit


ANBOTSPREIS : € 70.000,- LASTENFREI


Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr, Müll, Seuchenvorsorgeabgabe: ca. € 325,- im Quartal


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf


! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1850/1991/2011
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Ofen: Holz, Zentralheizung: Elektro
Stellplätze
2 x Freiplatz (optional)

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
303,00
HWB Klasse
G

Merkmale

Ausblick
Ausblick in Bergrichtung, Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet, Ortslage, Siedlungslage, Am Stadtrand, Stadtzentrum
Räume und Flächen
Dachboden, Gäste WC / Toilette, Abstellraum, Wintergarten, Fahrradraum
Zustand
Sanierungsbedürftig, Renovierungsbedürftig
Alterskategorie
Altbau
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil, Teilunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Wohnküche, Speisekammer
Sonstiges
Gartennutzung, Geeignet für WG / Wohngemeinschaft

Flächen

Nutzfläche
286,00 m²
Grundfläche
323,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
8
Etagen
3
Bäder
3
Toiletten
3
Terrassen
1
Loggien
1
Wohneinheiten
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 70.000,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 108,90 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 108,90 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 70.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen BANK
  • < 1km Raiffeisen-Lagerhaus St. Pölten Reg. Gen.M.B.H.

Bildung

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Türnitz
  • < 500m Volksschule
  • < 1km Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe

Verkehrsanbindung

  • < 500m Türnitz Markt
  • Eibellifte
  • Gschwendt Lifte

Gesundheit

  • < 500m Dr. Ruth Schedai-Lindenthal

Einkauf

  • < 500m Bike-Klinik
  • < 500m Friseursalon - Gaby Panzenböck

Öffentliche Einrichtung

  • < 1km Polizeiinspektion Türnitz

Tourismus

  • < 1km Camping Türnitz
  • Eibl Jet Tuernitz

Kultur & Freizeit

  • Tirolerkogel-Eibl
  • Eisenstein
  • Türnitzer Höger
  • Tirolerkogel-Kalte Kuchel

Gaststätten

  • Teichhüte

Anfrage

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