RUHIG WOHNEN WOLLEN
3150 Wilhelmsburg
3 ZIMMER- WOHNUNG
Lage: Nur einige hundert Meter vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Stock ohne Lift
Raumaufteilung: - die 76,6 m² große Wohnfläche der Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Wohn- Essbereich, Diele, Küche, WC, Badezimmer, 2 Zimmer;
Balkon, Kellerabteil;
Info:
Tiefgaragenparkplatz
ZH - Hackschnitzelbefeuerung
Anbotspreis: € 180.000,- inkl. Küche
Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIV VERTRAG
Thomas Plesiutschnig
0664/6051751764
thomas.plesiutschnig@riv.at
Ihr Betreuer
Thomas Plesiutschnig
Akad. Immobilienmanager Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Pellets
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gültig bis
28.06.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
61,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,01
fGEE Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Osten
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Sonderausstattung
Rolladen
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen, Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Telefonanschluss, Kabelfernseh-Anschluss
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Walmdach
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
72,20 m²
Kellerfläche
12,00 m²
Balkonfläche
4,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 180.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 180.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Thomas Plesiutschnig
Akad. Immobilienmanager Immobilientreuhänder (Makler)
Kremser Landstraße 18, 3100 St. Pölten
Anfrage
Thomas Plesiutschnig
Akad. Immobilienmanager Immobilientreuhänder (Makler)
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