HIER MÖCHTE MAN WOHNEN
3150 Wilhelmsburg
HERZLICH WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem großzügigen Reihenhaus mit viel Platz auf sie.
In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese vielseitige Immobilie an einem kleinen Bach. Es gibt die Möglichkeit entspannende Spaziergänge/Wanderungen von zu Hause aus durchzuführen.
Grundstück
Gfl. gesamt 3.302 m² - Teilgrundstück ca. 241 m² -
bebaute Fläche - 93 m² / Freifläche 148 m²
+ Widmung - Bauland Wohngebiet
+ komplett eingezäunt - eben
Objekt
BJ. 1982-194 Massivbauweise
2015 Sanierung/Erneuerung im Außenbereich (Fassade, Fenster, Garten, Haus- und Garagentür).
Wohnhaus - Wfl. 125,12 m² - EG+OG
Wfl. EG - Küche, Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten und Stiegenaufgang in das OG, WC, Diele;
Wfl. OG. - 4 Zimmer, Diele, 2 Badezimmer, Abstellraum;
Nfl. KG - 50,6 m²
+ Garage - 17,7 m²
+ Terrasse - neu verlegt
+ Zentralheizung GAS
+ gepflegter Garten
+ Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom; Kabelfernsehen
Anbotspreis € 350.000,- inkl. Küche und diversem Inventar
Freue mich schon, ihnen dieses geräumige Reihenhaus präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIVE BERATUNG & VERTRIEB
Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM
+43-664 - 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 350.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 350.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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