SOLIDES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS IN GUTER, ZENTRALER LAGE!
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Großes Haus für ein- oder zwei Familien, bzw. auch zur Nutzung als Büro- oder Ordination im Erdgeschoss.
Einrichtung und Ausstattung entsprechen den 1980er und 1990er Jahren und bedürfen einer Auffrischung.
Das zweite Dachgeschoss (3. Etage) wurde erst in den vergangenen Jahren ausgebaut und benötigt noch einer baubehördlichen Genehmigung.
Die Zentralheizungsanlage ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.
Schnelles Internet (Glasfaser) ist bereits eingeleitet!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 329.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 132,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 204,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 336,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 329.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Gem. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in sehr schöner Zentrumslage und doch abseits vom Hauptverkehr. Sämtliche Infrastruktur ist zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.
Kirchschlag als Mittelpunkt der Buckligen Welt, verfügt über zahlreiche Geschäfte, Büros und Gewerbebetriebe. Das große Einzugsgebiet, welches bis in das Burgenland reicht, macht Kirchschlag zu einem attraktiven Platz zum Wohnen und als Geschäftsstandort. Nach Wien, Wr. Neustadt und Oberpullendorf verkehren regelmäßig Busse, der nächstgelegene Autobahnanschluss (A2) ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Einkauf
- < 500m Bipa Filiale 3417
- < 500m Sport 2000
Tourismus
- < 500m Burgruine Kirchschlag
Gaststätten
- < 500m Gasthof Bräuhaus
- < 500m Koll Bistro Cafe
- < 500m Hotel Post Hönigwirt
Gesundheit
- < 500m Niederösterreichische Gebietskrankenkasse
Ihr Betreuer
