GERÄUMIGES HAUS FÜR EIN ODER ZWEI FAMILIEN
2851 Krumbach
Massiv gebautes Haus mit 2 Wohneinheiten im Erdgeschoß und Mansarde. Großer, zur Straße hin ebenerdiger Keller mit Garage Heiz- und Lagerräumen. Nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen. Im Erdgeschoss wurden zuletzt einige Räume als Gastronomiebereich adaptiert, eine Änderung für Wohnzwecke ist jedoch leicht herzustellen. Die Heizung erfolgt mit Pellets oder Stückgut. Neben der Gemeindewasserleitung besteht noch ein leistungsstarker Hausbrunnen. Fassade und Räume bedürfen teilweise einer Auffrischung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 298.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 115,50 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 115,50 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 298.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Gem. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil "Sägemühle", einer kleinen Siedlung einige Kilometer vom Ortszentrum entfernt, in sonniger Lage. Das Ortszentrum ist rasch über die B55 erreichbar. Nach Wien benötigt man mit dem Auto ca. 1 Stunde, nach Wr. Neustadt ca. 30 Minuten. Eine Autobushaltestelle mit Zustiegsmöglichkeiten in alle Richtungen ist in unmittelbarer Nähe.
Die Marktgemeinde Krumbach ist eine aufstrebende Gemeinde mit vielen Unternehmen, aktivem Wohnbau, gut ausgebauter Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, sowie einem reichhaltigem Angebot der Freizeitgestaltung.
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