Ihre Eigentumswohnung ist eingerichtet und bezugsfertig! Nie wieder Miete zahlen!
2840 Grimmenstein
Ihre Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig! Kaufen Sie hier ein Rundumpaket mit Möbel und Ausstattung! So günstig ist ein eigner Hausstand selten zu gründen möglich!!
Das Appartement liegt im zweiten Geschoss einer schönen Wohnhausanlage mit Ausblick auf die Pitten.
Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum, Küche inkl. kompletter Einrichtung und kleiner Barsitzbereich und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separater Toilette.
Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme, außerdem sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer. Günstiges Heizen ist jetzt durch den Schwedenofen hier auch jetzt schon möglich.
Genießen Sie hier die sonnige Loggia schon im nächsten Monat!
Bei der Hausversammlung am 11.4.24 wurde eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe angedacht, um zukunftsweisend energieautark und mit günstigen Betriebskosten zu leben.
Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Sie wollen die schöne Wohnung sehen? Jederzeit gerne!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auch am Wochenende.
Tel 0664 60 51751753
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 124.900,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 189,86 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 64,94 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 28,64 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 283,44 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 124.900,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 41.565,83 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in Gehweite, ebenso der Bahnhof. Nach Wien benötigt man mit dem Auto als auch mit der Bahn knapp eine Stunde, nach Wr. Neustadt ca. 25 Minuten.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m P+R Bahnhof Edlitz-Grimmenstein
Gaststätten
- < 500m Koll Bäckerei Cafe
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Bildung
- < 500m Volksschule
- < 500m NÖ Landeskindergarten Grimmenstein
Ihr Betreuer
