Exklusive Familienresidenz am Fuße der Hohen Wand! Einfach top!
2724 Stollhof
Zu Ihren "Füßen" das hügelige Wiener Becken, im Hintergrund das einzigartige Panorama der Hohen Wand! Wohin es Naturliebhaber zum Wandern, Klettern und Drachenfliegen zieht, könnte schon in diesem Sommer Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein!
Fast 220 m² Wohnfläche, 3 Bäder, neuwertige Ausstattung, Wellnessoase mit Sauna, uneinsehbare Sonnenterrasse, Pool, Sommerpavillon, Garage
Interessiert?
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 875.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 103,30 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 103,30 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 875.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Hohe Wand ist eine Gemeinde mit 1454 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.
Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Stollhof, Maiersdorf, Netting und Gaaden.
Stollhof ist als Ortsteil der Gemeinde Hohe Wand direkt am Fuße des Berges der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Wanderungen. Über die Ötscher-Blick-Runde erreicht man die Aussichtsterasse Skywalk.
Der Ort wird von ländlichem Charakter geprägt - landwirtschaftliche Betriebe, ein Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, das Gemeindeamt und eine Bank sind hier ansässig.
Die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt ist in ca 10 Autominuten erreichbar.
Vom Bahnhof Winzendorf gelangen Sie über die Südbahnstrecke nach Wien Hauptbahnhof in einer knappen Stunde.
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