modernes Einfamilienhaus am Stadtrand
2700 Wiener Neustadt
NEUBAU! Gestalten Sie diesen Rohdiamant nach Ihren Wünschen!
Das Wohnhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist damit ein ERSTBEZUG. Genießen Sie schon bald vom Schlafzimmer den Fernblick über die angrenzenden Felder.
Raumaufteilung:
- Windfang
- Diele
- Bad mit Dusche
- separates WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse
Ein Ausbau des Dachgeschosses bzw. Aufstockung ist hier möglich und somit kann noch viel weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Die energieeffiziente Luftwärmepumpe verspricht geringe Heizkosten und ist dazu noch klimafreundlich.
Ein Carport für 2 Pkw wurde eingereicht und wird ebenso wie der Garten selbstverständlich fertig gestellt.
Profitieren Sie in diesem Neubau gleichzeitig von der Stadtrandlage und der TOP Infrastruktur Wr.Neustadts!
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 490.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Wiener Neustadt ist mit ca. 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich von Wien im Industrieviertel. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt Niederösterreichs und "Europastadt".
Diese Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand, unweit des Akademieparks, dem Naherholungsgebiet der Wr.Neustädter mit einer Fläche von 186 Hektar.
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