Wohnung nahe Golfplatz Semmering
2680 Semmering-Kurort
Gepflegtes Mehrparteienhaus nahe des Golfplatzes Semmering!
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Toilette, Bad mit Wanne Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Balkon
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Für alle Bewohner steht eine Waschküche zur Verfügung.
Diese Wohnung darf auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Ihr Betreuer
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Etagenheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.03.2010
Gültig bis
28.03.2020
HWB-Wert (KWh/m²/a)
49,30
HWB Klasse
B
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Wohnfläche
57,98 m²
Balkonfläche
8,54 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 139.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 154,02 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 57,98 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 212,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 139.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 41.979,12 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 10.11.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Gastronomiebetrieben etc.
Semmering ist öffentlich per Bus und Bahn erreichbar (Die Bahnhofstation Wolfsbergkogel ist ca. 1,4 km entfernt) Die nächste Autobahnauffahrt ist Maria Schutz.
Für Sportbegeisterte und für Kulturaffine bietet der Semmering vielfältige Angebote, der Golfclub Semmering ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Ihr Betreuer
Anfrage
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
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