Altersgerecht und barrierefrei wohnen!
2630 Ternitz
Geht es Ihnen auch so?
Kinder aus dem Haus, ungenutzte Räume die geputzt werden müssen, ein zu großer Garten, der gepflegt werden muss. Nicht alles auf einer Ebene, keine schwellenlosen Übergänge, anstehende Reparaturen?
Wohnen Sie lieber altersgerecht!
Tolles Neubauprojekt wie gemacht für Best Ager.
Barrierefrei - schwellenlose Übergänge - Walk-in-Duschen - Terrassen/Balkone - kleine Gärtchen für frische Kräuter und Gemüse und ein Sonnenbad ohne viel Aufwand.
Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Südlich ausgerichtete Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit
* Echtholzparkett
* moderne Bäder mit barrierefreien Walk-In Duschen mit
Spritzschutzverglasung
* Fliesenböden im Vorzimmer, Abstellraum und in den
Nassräumen
* Vollwärmeschutz nach neuester Technik
* Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung. ESG-Verglasung
bei allen Fenstertüren, Rollläden mit E-Antrieb
* Türzargen und Türen aus Holz
* Ausreichende E-Installation in allen Räumen
* Video-Gegensprechanlage
* Aufzug
Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 189.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 112,52 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 9,90 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 56,08 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 178,50 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 189.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1,3% des jeweiligen Kaufpreises zzgl. Ust und Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Rendite pro Jahr | 3,76% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.
Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.
Ihr Betreuer
