Gepflegtes sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus!
2630 Ternitz/Pottschach
Ihr neues ZUHAUSE in Ternitz in zentraler Lage! Sie werden es lieben.
Prachtvolle Natur, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt, beste Verkehrsanbindung. Der Ternitzer Hausberg "Gfieder" befindet sich direkt dahinter.
Baubeginn war zu Beginn der 60er Jahre, seitdem wurde das Haus immer pfleglich behandelt und in Schuss gehalten und präsentiert sich nun als
Ihr neues Eigenheim für Ihre Familie. Bringen Sie diese Liegenschaft mit wenig Aufwand auf Ihren Geschmack und schaffen Sie hier ein völlig zeitloses WOHNEN!
Raumaufteilung:
EG:
Windfang
Vorraum
Stiege ins OG
Küche
großzügiger Wohnbereich
Badezimmer mit WC
Abgang in den Keller vom Vorraum
OG:
Vorplatz
WC
3 Zimmer
Die Liegenschaft wird mit einer neuwertigen Gastherme gewärmt.
Ihren grünen Daumen können Sie im Garten entfalten und dort Ruhe und Erholung finden. Der Brunnen zur Bewässerung ist schon vorhanden.
Witterungsgeschützt parken Sie Ihre Autos unter Carport und der Garage.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. (Bus, Zug im halben Stunden Takt nach Wien)
Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in 45 min.
Top Preis/Leistungsverhältnis!
Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu können.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne -auch am Wochenende und am Freitrag- zur Verfügung.
Birgit Ehold 0664 60 517 517 53 oder birgit.ehold@riv.at
Um es mit den Worten von Karl Farkas zu sagen: "Schauen Sie sich das an!"
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 289.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 89,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 89,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 289.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe von Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben.
Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn (Bahnhof Ternitz 2 km). Die Autobahnauffahrt Neunkirchen ist ca. 7 km entfernt, Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 70 km.
Ihr Betreuer
