Schickes Landhaus in einem Gartenparadies! Tierhaltung möglich!
2620 Oberdanegg
Bei dieser Liegenschaft fühlt man sich wie im Urlaub, nur dass dieses Gefühl tagtäglich genießbar ist. Lebensqualität pur, wenn man hier sein Zuhause hat.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht mehr eruierbar, jedenfalls vor 1900. Im Jahr 1976 wurde umfangreich saniert und ausgebaut. 2019 erfolgte der Zubau von Wintergarten und Bibliothek, Erneuerung der Sanitärräume, Fliesenböden u.v.m.
Zusätzlich zur Zentralheizung gibt es noch einen Kamin und im Bad eine wohlige Fußbodenheizung. Ihr Essen können Sie im herrlichen Dauerbrandofen zubereiten, damit wird seit Generationen gekocht, gebacken und auch geheizt.
Ihr Aufenthaltsort von morgens bis abends wird im liebevoll angelegte Garten sein mit Wohlfühlgarantie! Oder aber Sie springen ins erfrischende Nass Ihres eigenes Schwimm Spa, eine tollen Anlage der Fa. Waterwave.
Und täglich ein Ei von einem glücklichen Huhn zum Frühstück, der Stall mit 28 m² wäre schon da. Oder Sie halten sich Laufenten, Pony, Ziege, Pferd... alles ist bei Bauland Agrar möglich. Im Gartenhaus ist reichlich Platz für Ihre Gartengeräte.
Interessiert?
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé inkl. Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Widmung: Bauland/Agrar / Grünland -Landwirtschaft. Ideal für Selbstversorger
Grundstück: 1.391 m² Ein Gartenparadies! Kleintierhaltung ist hier erlaubt!!!
Baujahr: Bauernhaus Baujahr 1900, 1976 saniert und ausgebaut. 2019 Zubau Wintergaren + Bibliothek
2 neue Bäder/WC, Fliesenböden etc.
Nebengebäude: Garage 21 m²;Gartenhaus: 16 m²; Hühner- Enten- Ponystall (Holz) 28 m²
Wellness: Hochwertiges Swim Spa
Heizung: Flüssiggas - Zentralheizung im ganzen Haus; Küchenherd mit Holzbefeuerung, im Bad Fußbodenheizung
Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Festnetz
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 380.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 380.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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