!! Letzte verfügbare Einheit!! Design- Doppelhaushälfte in Bestausstattung-höchster Qualitätsstandard am Markt
2481 Achau
HIGH END- Doppelhaus mit ansprechender Architektur in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Bezirk Mödling!
Zum Verkauf gelangt die letzte, bereits fertiggestellte, belagsfertige Doppelhaushälfte in Achau / Bezirk Mödling.
Die beiden Doppelhaushälften wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine moderne Raumaufteilung und eine Raumhöhe von 2,7m, hochwertig verarbeitete Ausstattungen, sowie eine Vollunterkellerung.
150m² Wohnfläche , 75m² Keller .
Verkauf belagsfertig, Paket- Schlüsselfertig nach Absprache gerne möglich!
KP 699.000 €
Ihr Betreuer
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
10.02.2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.07.2021
Gültig bis
21.07.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
28,81
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,61
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Lage
Ost, West
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Siedlungslage
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Flachdach
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Flächen
Wohnfläche
150,00 m²
Gesamtfläche
363,00 m²
Kellerfläche
75,00 m²
Gartenfläche
200,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 698.000,00 € exkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 698.000,00 € exkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 0.5% | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
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