***Erstbezug*** Exklusive 3- Zimmer Eigentumswohnung
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Exklusive 3- Zimmer Wohnung für Ihr Wohnglück !
Die Wohnung ist belagsfertig, bereits gespachtelt und ausgemalt.
Aufpreis für die schlüsselfertige Übergabe wäre € 23.500,- inkl.Mwst. Fußbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnzimmer inkl. Küchenbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Hebeaufzug. Wandbiogarten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und fordern gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 345.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 160,88 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 160,88 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 345.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Mannersdorf verfügt über eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Gebrauchs. Einkaufszentren, viele Dienstleister und größere Supermärkte finden Sie in etwa 17 Kilometern Entfernung in der Stadt Bruck an der Leitha.
Zudem ist der Ort berühmt für sein Thermal-Sportbad und den Mannersdorfer Kalkstein. Das Schloss war eine beliebte Sommerresidenz von Kaiserin Maria Theresia.
Eisenstadt ist ca. 25 Minuten Fahrzeit entfernt, der Stadtbeginn von Wien ca. 30 Minuten.
Besonders in Wien bieten sich sämtliche Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen auch über den täglichen Bedarf hinausgehend. Das Mega-Shopping-Center SCS ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Mannersdorf verfügt über drei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" (NMS). Weiterführende Schulen wie weitere Mittelschulen und Gymnasien finden Sie in Bruck an der Leitha, etwa 17 Kilometer entfernt.
Die größeren Städte, allem voran Wien, bieten zusätzliche Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Mannersdorf am Leithagebirge
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Volksschule
Kultur & Freizeit
- < 500m Stadtmuseum Mannersdorf
Gesundheit
- < 500m Diplom Tierarzt Vaupetitsch Michael
- < 500m Doktor Karl Belza
Einkauf
- < 500m Boutique Zenk
- < 500m Apotheke Zum Hl.Leopold Mag.Pharm.Bettina Tacina-Mann EU
Sonstiges
- < 500m BAWAG P.S.K.
Ihr Betreuer
