***Top Angebot*** 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
2441 Mitterndorf an der Fischa
*** Nur 20 Minuten von Wien***
2 Häuser auf einem Grundstück in toller Ruhelage mit viel Möglichkeiten.
Ein Fundament für Sie und Ihre Familie zu kaufen in Mitterndorf an der Fischa.
Die Objekte liegen in einer Ruhigen Wohnstraße mit Toller Infrastruktur und bietet ein Optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie!
HAUS 1 besteht aus einer Nutzfläche von rund 90m² plus einem Balkon von ca.6 m².
HAUS 2 besteht aus einer Nutzfläche von rund 100m² und verfügt über eine Terrasse von ca.18m².
HAUSAUFTEILUNG:
Haus 1
Erdgeschoss :
Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Vorraum, Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Balkon
Keller:
Brennstoffraum, Abstellraum, 2 Kellerräume
Haus 2:
Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Dachgeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Eine große Einfahrt mit Garage und Vorplatz bieten ausreichend Fläche für PKW und Fahrräder.
Die Häuser werden mittels Gas - Zentralheizung erwärmt.
Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause.
Beide Häuser bieten sehr Viel Potential sich sein Traumhaus zu schaffen.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 490.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa.
Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl.
Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Volksschule
- < 500m NÖ Landeskindergarten Mitterndorf an der Fischa
- NÖ Landeskindergarten Moosbrunn
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Mitterndorf an der Fischa Hauptstraße
- Freiwillige Feuerwehr Moosbrunn
Gesundheit
- Dr.Med. Gerhard Tittelbach
Ihr Betreuer
