NEUBAU! Moderne belagsfertige Doppelhaushälfte mit Platz für jedes Familienmitglied
2421 Kittsee
Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine gute Ausstattung wie 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Außenluft/Wasserwärmepumpe.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Diele
- offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Bad mit Wc
Obergeschoss:
- Diele
- Abstellraum
- Technikraum
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Wc
- 2 Schlafzimmer
- großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer
- Loggia
Für den Fuhrpark stehen Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Von der Terrasse blickt man zum Nachbarn, dem ehrwürdigen Alten Schloss Kittsee mit seiner jahrhundertelangen Geschichte!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2016
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Freiplatz, Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
30.06.2016
Gültig bis
29.06.2026
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,71
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
181,78 m²
Grundfläche
404,00 m²
Loggiafläche
4,57 m²
Terrassenfläche
34,80 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
3
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 420.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 420.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Kittsee befindet sich im Dreiländereck Österreich, Ungarn und Slowakei, vor den Toren liegt die slowakische Hauptstadt Bratislava.
Kittsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier befindet sich außerdem das einzige Krankenhaus im Bezirk Neusiedl am See.
Im Schloss Batthyany findet jeden Juli der Kultursommer statt.
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Schlosspark Kittsee
Einkauf
- < 500m Bäckerei Naglreiter
- Billa
- < 500m Dm Drogerie Markt
Bildung
- < 1km Volksschule Kittsee
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km Kindergarten Kittsee
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen Bank
- < 1km Sparkasse Hainburg-Bruck-Neusiedl
Gesundheit
- < 1km Dr. Mohamed Mukaddam
- < 1km Salvator-Apotheke
- < 1km Doktor Alois Lingitz
- < 1km Dr. Eva Gabriella Magoss
- < 1km Dr.Med. Luc Bastian
- < 500m Krankenhaus Kittsee
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Kittsee Hauptplatz
Verkehrsanbindung
- Bahnhof Kittsee
Ihr Betreuer
Anfrage
Mathias Rausch
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.