Gelegenheit! Helles Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, großem Garten, Wohnkeller und Weinkeller
2353 Guntramsdorf
Helles, südlich ausgerichtetes Einfamilienhaus ( Massivbau) mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage mit Balkon, Terrasse und großzügigem Garten.
Im Keller ( 75m²) befinden sich eine Werkstatt, 3 weitere Räume und ein Weinkeller.
Eckdaten:
Erdgeschoss:
- Küche mit allen Elektrogeräten
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Vorzimmer
- Büro
- Gäste-WC
- Kachelofen mit Backfach ( Esszimmer/ Wohnzimmer)
- Terrasse ( 30m²)
- Garten ( 394m²)
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Balkon(6m²)
Keller:
- 3 Räume
- Werkstatt
- Weinkeller
- Bad mit Dusche und WC
- Zugang zur Garage
- Zugang zum Garten
Geheizt wird mit Radiatoren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fordern Sie gleich das Expose zu Ihrem neuen Haus an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit IHREM zukünftigen Anwesen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1991
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Garage
Energieausweis
In Bearbeitung
Flächen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Gesamtfläche
ca. 539 m²
Kellerfläche
ca. 75 m²
Balkonfläche
ca. 6 m²
Terrassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 394 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 754.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 754.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Guntramsdorf, Neu Guntramsdorf
- < 1km Volksschule
Einkauf
- < 1km Apotheke Zum Eichkogel Mag. Hartl & Mag. Strasser
- Reisebüro Pregesbauer EU
- Blumen Schonsky
- Dm Drogerie Markt
- Bipa
Gaststätten
- < 1km Restaurant Gallito
- Sommersache
- Panorama-Restaurant Haus An Der Weinstraße
- Über Drüber Xxl Restaurant
Sonstiges
- Grünzweig Automobil
Kultur & Freizeit
- Kahrteich Wiener Neudorf
- House of Yoga
Ihr Betreuer
Anfrage
Bernhard Wiesner
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.