Sehr gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Balkon und Garagenplatz im Zentrum Gumpoldskirchens!
2352 Gumpoldskirchen
Gumpoldskirchen- Zentrumslage!
3-Zimmereigentumswohnung im 2. Stock ( ohne Lift)
61m²+ 4,8m² Balkon
Tiefgaragenplatz im Eigentum, Kellerabteil
Bahnstation in 100m Entfernung, Nahversorger ebenso
sehr interessanter Kaufpreis
Ihr Betreuer
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1989
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Gültig bis
01.01.0999
HWB-Wert (KWh/m²/a)
51,70
HWB Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Osten
Gebiet
Ortslage
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Erschließung inkl. Gas
Anschlüsse
Kabelfernseh-Anschluss
Fußboden
Teppich, Fliese
Bauart
Fertigteilbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Balkonfläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 105,04 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 64,52 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 169,56 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 199.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 0.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 5.000,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
| Weitere Kosten | ||
| Darlehen (Monatlich) | 90,69 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
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