Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Pool, Garage...
2351 Wiener Neudorf
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Gartenzimmer und Doppelgarage wartet auf seine neue Familie!
Das Haus wurde in Wiener Neudorfer Siedlungslage Anfang der 1960er Jahre in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und in den 1980er modernisiert/saniert. Die Wohnfläche wurde um einen Wintergarten erweitert.
Bis zuletzt pflegen die Besitzer ihr schönes und hochwertig ausgestattetes Haus und den liebevoll angelegten Garten ausgesprochen gut.
Der Garten mit dem Pool und dem Gartenzimmer ist sicher das Highlight in den Sommermonaten.
Für die kältere Jahreszeit befindet sich eine Sauna mit Dusche und ein Stüberl im Keller.
Eine hohe Garage für 2 PKW und ein zusätzlicher Stellplatz auf Eigengrund rundet das perfekte Angebot für eine Familie ab.
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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 627.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 100,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 200,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 300,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 627.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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