Neu sanierte Zwei-Zimmerwohnung im 3. Liftstock mit Loggia!
2344 Maria Enzersdorf
Großzügige, kernsanierte Zwei-Zimmerwohnung im 3.Liftstock mit schöner Loggia wartet nur auf SIE.
Übergabetermin: Sofort!
Eckdaten:
- 74m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- helle Loggia
- begehbare Garderobe
- neue Gasetagenheizung
- neuer Parkett
- Kellerabteil
- sehr gute Infrastruktur
Fordern Sie das unverbindliche Exposé gleich an, um noch mehr Details zu erfahren.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1960
Heizung
Etagenheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
20.04.2021
Gültig bis
19.04.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
36,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,12
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Erschließung inkl. Gas, Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Strom
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss, Internetanschluss
Flächen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Loggiafläche
ca. 9 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 198.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 388,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 388,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Tourismus
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Gaststätten
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- < 500m Der Schottenheurige-Reith
Einkauf
- < 500m Bipa Filiale 3065
- < 500m Bären-Apotheke Mag. Pharm. Brigitte Eller Og
Gesundheit
- < 500m Dr. Peter Klopf
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Maria Enzersdorf
Ihr Betreuer
Anfrage
Bernhard Wiesner
Immobilienmakler
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