Große, helle Stadtwohnung mit Garagenbox in unmittelbarer Bahnhofsnähe in Mödling
2340 Mödling
Dreizimmerstadtwohnung mit genialer Infrastruktur und Bahnhof vor der Türe.
101m² Wohnfläche im 1. Stock ( ohne Lift), einer Garagenbox im Innenhof im Eigentum und der Möglichkeit eines 2. Stellplatzes davor.
Fußläufig sind Nahversorger, Schulen, Ärzte und Parks zu erreichen- zentraler geht es nicht! In den BK sind bereits Heizung und Warmwasser inkludiert, also quasi ein All Inclusive Wohnpaket im Mödlinger Stadtzentrum!
Ihr Betreuer
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1966
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.03.2016
Gültig bis
12.03.2026
HWB-Wert (KWh/m²/a)
101,10
HWB Klasse
D
Merkmale
Lage
Nord-Osten
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Kabelfernseh-Anschluss
Fußboden
Linoleum, Parkett, Fliese
Bauart
Flachdach, Fertigteilbauweise
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 101 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 349.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 94,08 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 93,17 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 27,73 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 255,31 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 470,30 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 349.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Weitere Kosten | ||
| Verwaltungskosten (Monatlich) | 42,36 € | inkl. 10% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
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