Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bei Groß Enzersdorf
2301 Oberhausen
Man betritt das Haus über einen überdachten, wintergartenähnlichen Eingangsbereich, von hier gelangt man ins Haus selbst, in den Garten und die große Garage.
Im Erdgeschoss sind über einen zentralen Vorraum ein kleines Zimmer mit nachträglich eingebautem Erker, Badezimmer und WC, die voll möbliert Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Abgang in den Garten, zugänglich.
Ebenfalls von diesem Vorraum führt eine Treppe ins Dachgeschoss sowie in den Keller.
Im Obergeschoss sind über eine große Galerie ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schrankraum sowie das Schlafzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und traumhaftem Blick in den Garten erreichbar.
Im Keller stehen ein Stüberl, eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Ausgang in den Garten zur Verfügung.
Das Haus ist zwar in gepflegtem Zustand, entspricht aber nicht heutigem Wohnstandard.
Der neue Eigentümer hat somit die Möglichkeit das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Der zauberhafte Garten ist extrem liebevoll angelegt und fast uneinsehbar. Vor der Garage befindet sich sogar noch ein kleines Gewächshaus.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 398.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 398.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Oberhausen, einem Vorort von Groß Enzersdorf.
Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomielokale und Freizeitmöglichkeiten sind dort vorhanden.
Nähere Details entnehmen Sie bitte dem Standortexpose.
Ihr Betreuer
