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HAUPTPLATZNÄHE - BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK, BAUKLASSE III

2020 Hollabrunn

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK


Hollabrunn, eine aufstrebende Bezirkshauptstadt, umgeben von einer tollen Naturlandschaft, welche für sportliche Aktivitäten aber auch zum Spazieren gehen in den umliegenden Kellergassen einlädt, liegt im wunderschönen Weinviertel, und bietet eine hohe Lebensqualität.


Durch die zahlreichen Bildungseinrichtungen hat sich Hollabrunn einen ausgezeichneten Ruf als Schul- und Bildungszentrum geschaffen.


Die Lage des zu verkaufenden Grundstücks ist außergewöhnlich, da das Stadtzentrum bzw. der Hauptplatz in unmittelbarer Nähe liegt, und in kürzester Zeit erreichbar ist.


Eckdaten:

-) insgesamt ca. 1.278 m²

-) beste Lage in Hollabrunn

-) nur 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt

-) Widmung BK (Bauland Kerngebiet)

-) geschlossene Bauweise (g)

-) Bauklasse II, III

-) Bebauungsdichte 90 %

-) bestehender Altbestand (Abbruchreif)


Für Pendler ist die Bundeshauptstadt Wien durch das öffentlichen Verkehrsnetz (Bahnhof Hollabrunn), aber auch durch die optimale Anbindung an das Straßennetz (S3) sehr leicht erreichbar. Hollabrunn bietet Ihnen weiters zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomie, einige Schulen, Banken, Ärzte usw.. Hier wird die Lebensqualität groß geschrieben!


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden, bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Baugrundstück
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum

Flächen

Gesamtfläche
ca. 1.278 m²
Grundfläche
ca. 1.278 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 1.100.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 1.100.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Hauptplatz in nur 2 Gehminuten erreichbar

+) Landesklinikum Weinviertel Hollabrunn

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Hollabrunn


Individualverkehr

+) Anbindung S3 Richtung Stockerau-weiter A22 nach Wien

+) Anbindung B19 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Hollabrunner Wald

+) Satzer Keller-Gasse

+) Freizeitzentrum/Sporthalle Hollabrunn

Infrastruktur

Bildung

  • < 500m Volksschule I
  • < 500m Polytechnische Schule
  • < 500m Erzbischöfliches Real- und Aufbaugymnasium der Schulstiftung der Erzdiözese Wien
  • < 500m Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
  • < 500m Neue Mittelschule

Gaststätten

  • < 500m Restaurant Athen

Einkauf

  • < 500m Holzfachmarkt Dietmaier

Verkehrsanbindung

  • < 500m Kirche P5

Gesundheit

  • < 500m Stadtapotheke Hollabrunn

Anfrage

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