RAUS AUS DEM ALLTAG - RELAXEN IM EIGENEN KLEINGARTENHAUS
2000 Stockerau
RUHELAGE IM GRÜNEN - KLEINGARTENHAUS
In einer ruhigen Siedlung nähe einem kleinen Waldgebiet (Marienhöhe) in 2000 Stockerau liegt diese wunderbare Liegenschaft.
Das Grundstück mit einer Größe lt. Grundbuchauszug von ca. 282 m² hat die Widmung Gkg (Grünland-Kleingarten), und 1984 wurde, nach den Bestimmungen des NÖ Kleingartengesetzes, die Baubewilligung für ein Kleingartenhaus von der Gemeinde Stockerau ausgestellt.
Dieses Häuschen, welches in Holzriegelbau errichtet wurde, eignet sich hervorragend als Wochenenddomizil, bzw. als Sommerhaus. Es ist voll unterkellert, und an Anschlüssen sind Kanal, Strom und Wasser vorhanden. Es ist kein Heizsystem vorhanden!
Erdgeschoss:
-) Eingangsbereich mit Garderobe
-) Badezimmer mit Dusche
-) eine ca. 21 m² große Wohnküche mit Ausgang
-) auf die östlich ausgerichtete Terrasse
-) ein extra WC
Obergeschoss:
-) ein ca. 12,50 m² großes Schlafzimmer mit Ausgang
-) auf den nach Osten ausgerichteten Balkon
-) ein 2. Zimmer mit insgesamt ca. 14 m², welches in 2 kleineren Räumlichkeiten unterteilt wurde
Keller:
-) ein Kellerraum, welcher als Waschküche genutzt wird
-) zusätzliche 2 Räumlichkeiten
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 199.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Lage/Infrastruktur in Stockerau
+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+) ausgezeichnete Infrastruktur
+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau
+) zahlreiche Schulen und Kindergärten
Öffentliche Verkehrsmittel
+) Busverbindungen
+) Bahnhof Stockerau mit Schnellbahn und Regionalzügen
Individualverkehr
+) Anbindung A22 Richtung Wien (ca. 20 Min. bis Reichsbrücke)
+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn (ca. 25 Min. bis Hauptplatz Hollabrunn)
+) Anbindung S5 Richtung Tulln (ca. 25 Min bis Hauptplatz Tulln)
Erholung und Natur
+) Erholungszentrum Stockerau
+) Donauauen
Infrastruktur
Bildung
- < 1km Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium
- < 1km Nö Landesberufsschulen
- < 1km Volksschule West
- < 1km Josef-Wondrak-Volksschule
Gaststätten
- < 1km Pizzeria Castello
Einkauf
- < 1km Stocklasser
Gesundheit
- < 1km Dr.Med. Walter Lellek
Tourismus
- < 1km Belvedereschlössl
Ihr Betreuer
