PREISHIT! Familienwohnung mit großem Garten
1230 Wien
5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Auch für Mischnutzung Wohnen und Büro/Praxis geeignet!
großzügiger Grundriss
offene Wohnküche
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Tiefgaragenplatz
Sauna
verkehrsgünstige Lage
Top Infrastruktur
Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung (inkl. Plan und Adresse) an!
Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2009/10
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
17.08.2010
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.05.2010
Gültig bis
09.05.2020
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,00
HWB Klasse
B
Merkmale
Sonderausstattung
Sauna, Alarmanlage, Rollstuhlgerecht, Offener Kamin
Fußboden
Parkett
Keller
Kellerabteil
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Lage
West
Flächen
Wohnfläche
144,63 m²
Kellerfläche
5,40 m²
Terrassenfläche
27,32 m²
Gartenfläche
146,62 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 549.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 319,70 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 174,72 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 150,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 644,42 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 549.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 65.115,65 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Kristall Apotheke
Bildung
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Sonstiges
- < 1km Raiffeisen Bank
Verkehrsanbindung
- < 1km Siebenhirten
- < 500m Badner Bahn
Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Weiser
Immobilienmaklerin
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