DER SOFORTBEZUG - Koffer auspacken, loswohnen
1220 Wien
DER SOFORTBEZUG - Koffer auspacken, loswohnen
- Im Herzen von Essling
- Nächst Seestadt und Nationalpark Donau-Auen
- Kleines Neubauhaus - BJ 2020 - mit nur 6 Einheiten
- Beste Infrastruktur in der Umgebung: Hofer, Penny, BILLA, Spar, …
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 47,48 m² WNFl.
- zzgl. ca. 12 m² Terrassen auf der Wohnebene
- zzgl. ca. 47,35 m² Dachterrasse
Kaufpreis:
- EUR 398.000,-
- zzgl. KFZ-Stellplatz
- zzgl. Mobiliar
Detailinformationen:
- Stilvolle Innenarchitektur - die neuwertige Ausstattung überzeugt mit Qualität
- Eichenparketten, Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, elektrische Raffstores, Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Fußbodenheizung), XL-Kellerabteil, …
- Im Dachgeschoss mit Lift – Dachterrasse nicht barrierefrei
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2020
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,10
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,73
fGEE Klasse
A
Merkmale
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Abstellraum, Fahrradraum
Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift, Rolladen
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Parkett
Bauart
Neubaustandard
Möblierung
Vollmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Wohnküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 47 m²
Terrassenfläche
ca. 59 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 398.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 398.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.