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Wohnen im wundervollen Neustift

1190 Wien

Exklusive Lage am Fuße des Hackenberges, eine entsprechende Ausstattung und die hauseigene Tiefgarage mit der Möglichkeit für E-Ladestationen.


Unweit der bekannten Neustifter Heurigen entsteht am Fuße des Hackenberges in der Krottenbachstraße ein qualitativ hochwertiges Wohnbauprojekt. Durch die Südhanglage werden die Wohnungen optimal belichtet und bieten eine schöne Aussicht.

Vor der Türe verkehrt die Buslinie 35A, mit dieser erreichen Sie die Schnellbahnstation "Krottenbachstraße" der Linie S45 sowie die U-Bahn Station "Nußdorferstraße" der Linie U6.

 

Umgeben von den Neustifter Weinbergen und dem Wienerwald werden 32 qualitativ hochwertige Wohnungen errichtet, die entweder über Eigengärten, Balkone, Loggien oder Dachterrassen verfügen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 45 m² bis 155 m². Die Apartments werden sich auf mehrere Bauteile verteilen damit Privatsphäre und Individualität geboten werden kann.


Die Ausstattung umfasst hochwertigen Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung und Vorbereitung von E-Ladestationen in der Tiefgarage. Ein Home Delivery Space, welcher eine Zustellung von Bestellungen auch in Abwesenheit ermöglichen soll, ist ebenso vorgesehen.

Einheiten

Nummer Fläche Preis
Top 3, Stiege 1 66,00 m² 510.000,00 €
Top 4, Stiege 1 77,63 m² 577.600,00 €
Top 5, Stiege 1 58,14 m² 437.000,00 €
Top 6, Stiege 1 56,23 m² 754.600,00 €
Top 7, Stiege 1 91,56 m² 910.500,00 €
Top 8, Stiege 1 85,67 m² 681.400,00 €
Top 9, Stiege 1 51,57 m² 447.900,00 €
Top 10, Stiege 1 61,72 m² 544.500,00 €
Top 11, Stiege 1 95,29 m² 834.800,00 €
Top 12, Stiege 1 104,23 m² Auf Anfrage
Top 13, Stiege 1 135,33 m² 1.346.800,00 €
Top 14, Stiege 1 118,05 m² 1.188.800,00 €
Top 2, Stiege 2 97,75 m² Auf Anfrage
Top 3, Stiege 2 51,46 m² 392.000,00 €
Top 6, Stiege 2 95,60 m² 754.600,00 €
Top 7, Stiege 2 82,20 m² 908.000,00 €
Top 8, Stiege 2 113,49 m² 994.000,00 €
Top 9, Stiege 2 88,57 m² 831.800,00 €
Top 10, Stiege 2 93,67 m² 973.600,00 €
Top 11, Stiege 2 90,45 m² 973.700,00 €
Top 1, Stiege 3 154,83 m² 1.793.500,00 €
Top 2, Stiege 3 86,40 m² 880.000,00 €
Top 3, Stiege 3 86,54 m² 884.100,00 €
Top 4, Stiege 3 80,23 m² 808.200,00 €
Top 5, Stiege 3 81,57 m² 817.900,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Baustatus
Im Bau
Heizung
Zentralheizung: Pellets

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.02.2023
Gültig bis
22.02.2033

Merkmale

Fußboden
Fliese, Parkett
Anschlüsse
Kabelfernseh-Anschluss, SAT-Anschluss
Bauart
Neubaustandard, Flachdach, Walmdach
Keller
Vollunterkellert
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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