DOBL - Ein Stück Sievering
1190 Wien
Die Wohnung befindet sich im EG der Stiege 2 und ist barrierefrei zugänglich.
Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenanschluss, Essbereich und Zugang zur 8,12m² großen südseitigen Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad, 2 Toiletten, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Terrasse verfügt über Licht, Strom- und Wasseranschluss. Das Kellerabteil über eigenes Licht sowie Stromanschluss. Außerdem stehen zwei Fahrradabstellräume zur Verfügung. Auch ein Garagenstellplatz, kann dazu erworben werden.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43-676 8141 8086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Moderne Architektur und Ausstattung sorgen für zeitgemäßes Wohngefühl und hohen Komfort im Eigenheim. Dach und Fassade erinnern an den ehemaligen Heurigen. Der ursprüngliche Charme des Standortes bleibt somit erhalten und wird durch umliegende Weingärten abgerundet.
Die Wohnungen punkten zusätzlich mit großzügig gestalteten Freiflächen. Einen Platz im Grünen findet man in den Eigengärten im Erdgeschoss und auf den Balkonen und Terrassen in den oberen Geschossen.
Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 37.500,--
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Kurz-Exposé SVS93.10 Stiege 2 Top 3 Ordination SVS93.10 Stiege 2 Top 3 Wohnung Folder Dobl Sievering mail 2022_04_07_Preisliste Dobl Stiegen 1 und 2 2022_03_29_Preisliste Dobl Stiegen 3 und 4 SVS93 Projektmappe A2_2020-09-01 SVS93_2020-11-30_Bau Ausstattungsbeschreibung Energieausweis - Stiege 1-3 Energieausweis - Stiege 4 Nebenkosten KAUF inkl. Maklervertrag, FAGG und WiderrufsformularLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 494.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ein erfolgreicher Tag neigt sich dem Ende zu. Kommen Sie nach Hause, schalten Sie ab und fühlen Sie die Ruhe inmitten der Weinrieden. Beobachten Sie die Lichter der Innenstadt aus der Ferne und nehmen Sie Abstand vom bunten Alltagstreiben. Dobl ist mehr als Wohnen - Dobl ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause zwischen Erlebnis und Rückzug, zwischen Natur und Stadtleben. Modernes Wohnen in einem der gefragtesten Bezirke Wiens, mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung ins Zentrum. Ein Kleinod in der Weltstadt.
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