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KLEINGARTEN WALDEGGHOF

1170 Wien

GRÜNE OASE IN NEUWALDEGG


In dem ruhigen Kleingarten Waldegghof in der Katastralgemeinde Neuwaldegg liegt dieses traumhafte Grundstück.


Das Grundstück mit einer Größe lt. Grundbuchauszug von ca. 428 m² hat die Widmung Ekl+BB6 (Besondere Bestimmungen). Auf den Kleingartengebieten mit dieser Bestimmung darf das Ausmaß der verbauten Fläche 25 m² nicht übersteigen. Für die Benutzung gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.


Derzeit befindet sich ein kleines Häuschen auf dem Grundstück, welches sich hervorragend als Wochenenddomizil, bzw. als Sommerhaus eignet. An Anschlüssen sind Kanal, Strom und Wasser vorhanden, und die eingetragenen Dienstbarkeiten für die Leitungen von Wasser, Strom und Kanal müssen übernommen werden.


Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


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Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Kleingartengrundstück, Hütte / Schutzhaus, Haus: Sonstiges
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum

Flächen

Grundfläche
ca. 428 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 250.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 250.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Kultur & Freizeit

  • < 500m Neuwaldegger Bad

Gaststätten

  • < 500m Restaurant Resi Tant
  • < 1km Cafe Backerei Winkler

Bildung

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  • < 1km Kindergarten
  • < 1km Schloss Dornbach

Verkehrsanbindung

  • < 1km APCOA
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