Neubau Erstbezug Dachgeschoss - Maisonette Wohnung
1140 Wien
Neubau Erstbezug - Dachgeschoß - Maisonette!
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit Wanne und Dusche
Toilette
Abstellraum
3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf Terrasse
Über die Stiege in die 58,27 m² große, loftartige Wohnküche und einer weiteren Dachterrasse !
Ausstattung.:
Fußbodenheizung
Echtholzparkettböden in Eiche
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Hochqualitative Sanitärausstattung (Grohe-Laufen)
Sicherheitstüre WK II
Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum !
Lift
Wohntraum in Ruhelage mit herrlichen Blick von beiden Terrassen !
Besichtigen Sie jetzt!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Maisonette / Geschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
15.06.2020
Gültig bis
14.06.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,61
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,85
fGEE Klasse
A
Merkmale
Fußboden
Parkett
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Klimaanlage
Flächen
Wohnfläche
130,88 m²
Terrassenfläche
10,70 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 799.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 249,06 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 84,88 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten Lift | 38,92 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 372,86 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 799.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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In der Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheke, Schulen und ein Kindergarten.
Die Linie U3 sowie die sowie die Straßenbahnlinien 10 und 46 sind in der Nähe.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Doktor Michael Leutner
- < 500m Dr. Christina Leutner
- < 500m Bach Apotheke
Bildung
- < 500m Pfarrkindergarten
- < 500m Volksschule
- < 500m Josefinum
Kultur & Freizeit
- < 500m Ordeltpark
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Post
Ihre Betreuer
Anfrage
Mathias Rausch
Immobilienmakler
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