1070 - Am Brillantengrund
1070 Wien
1070 - Am Brillantengrund
Lage:
- Nächst Dorothea-Neff-Park, Mariahilfer Straße und Siebensternpark …
- Fußläufig zu Zieglergasse U3, Burggasse U6, Straßenbahn 49 sowie Autobus 13A
- Beste Infrastruktur: Burggasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße, …
Nutzfläche:
- Wohnnutzfläche lt. hist. Plan ca. 107,21 m²
- bzw. 105,72 m² zuz. Kellerabteil 12 lt. NW-Gutachten
Detailinformationen:
- Begehrte Lage in Wien-Neubau
- 4 zentral begehbare geräumige Zimmer teilweise in sonniger Grünruhelage
- Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Nicht barrierefrei im 4. Liftstock
- Gepflegtes Haus BJ um 1978 lt. EA
Kaufpreis:
- EUR 599.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
um 1978
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
81,63
HWB Klasse
C
fGEE Wert
3,45
fGEE Klasse
F
Merkmale
Lage
Ost, West
Gebiet
Wohngebiet, Stadtzentrum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alterskategorie
Neubau
Keller
Kellerabteil
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft
Flächen
Wohnfläche
ca. 107 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4,5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 599.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 599.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.