U 4 - Provisionsfrei - Erstbezug- Design - Hell- Ruhig
1050 Wien
Generalsanierte Wohnung im 4. Liftstock mit moderner Ausstattung und perfekter Raumaufteilung und hellen gemütlichen Räumen. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
heller geräumiger Wohnbereich
praktischer Vorraum
Parkettböden
Lift
Neubaustandard nach Generalsanierung- Erstbezug
absolute Ruhelage mit Stadtblick
Mehrfachverglasung mit Innenliegendem Sonnenschutz
trockenes Kellerabteil
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Walk-in-Dusche
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 320.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 195,50 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 76,32 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 271,82 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 320.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
kurzer Weg zum Naschmarkt, Mariahilfer Straße bzw. Schönbrunn
U 4 in nur wenigen Gehminuten
3 Stationen zur Oper
alle Unis bestens erreichbar
3 Parks in unmittelbarer Umgebung
Öffentlich Verkehr:
U4 Margareten Gürtel nur 450 m entfernt
Busse: 12 A, 14 A, 59 A ums Eck
Straßenbahnen 6, 18
Nachtbusse N6, N 60
Auto:
Gürtel, Wienzeile - in alle Richtungen
Parkplätze in der Gegend zur Kurz- oder Daueranmietung
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