Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 2. Bezirk!
1020 Wien
Super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 2. Bezirk!
2. Stock mit Lift.
Eckdaten:
3 Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne
WC separat
Vorraum
Lift
Kellerabteil
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1972
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Öl
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.07.2023
Gültig bis
09.07.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
62,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,54
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, Dachboden
Zustand
Gut
Fußboden
Fliese, Teppich
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
65,40 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.500,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 158,35 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 143,95 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten Lift | 45,57 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 0,70 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 348,57 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 299.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
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Einkauf
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Bildung
- < 500m Bundesgymnasium
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Wien Weintraubengasse
Gesundheit
- < 500m Rossmann Markus Dr.
Ihr Betreuer
Anfrage
Bernhard Wiesner
Immobilienmakler
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