Am Prater „The Place to be“
1020 Wien
Am Prater „The Place to be“
Lage:
- Nächst Prater und Wirtschaftsuniversität
- Nächst Ausstellungs- und Kongresszentrum „Messe Wien“
- Vor der Haustür: U2 Messe Prater, 82A
- Fußläufig zu: Praterstern S+U
- Beste Infrastruktur: Praktischer Arzt, Apotheke, BILLA, BIPA, Lidl, …
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 46 m² Wohnnutzfläche
Detailinformationen:
- 2 zentral begehbare Zimmer
- Elektroheizung und - Boiler
- 3. Liftstock - Nicht barrierefrei
- Die Wohnung wurde laufend saniert
- Top - Sofortbezug
- Gepflegtes Haus BJ um 1957 lt. EA
Kaufpreis:
- EUR 269.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1957
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Elektro
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
96,70
HWB Klasse
C
fGEE Wert
3,44
fGEE Klasse
F
Flächen
Wohnfläche
ca. 46 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 269.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 269.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.