Große Wohnung in begehrter Bregenzer Innenstadt!
6900 Bregenz
Wohnen oder Arbeiten im Herzen der Landeshauptstadt Bregenz!
Ob als Wohnung oder für geschäftliche Zwecke genutzt - diese Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumhöhe aus.
Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 5,5 Zimmern, die vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Büros genutzt werden könnten. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Es ist kein zugewiesener Pkw-Stellplatz vorhanden.
Machen Sie aus diesem Objekt Ihr eigenes Schmuckstück!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 202,98 € inkl. USt. | |
Reparaturrücklage | 104,22 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 307,20 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | zzgl. USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 32.188,49 € |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m GWL-Parkhaus
Einkauf
- < 500m Bipa Filiale 9035
- < 500m Bäckerei Kloser
- < 500m La Scarpa
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Harald Hügel
- < 500m Dr.Med. Alexander Backer
Ihre Betreuer
![Karina Rath](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/58524572-9e93-44b4-bcb4-865530737cdc/2212.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=0818d221a1c8814d7fd367b863e48b21)
![Philipp Mähr](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/0592964f-4e7c-48a8-a31f-c4e2ab87a507/philipp-mhr-2-zugeschnitten.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=2139%2C2179%2C0%2C0&w=400&s=b9fb4fae9c14497e56f63c58eb7b3ced)