Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung
5441 Abtenau
-Erstbezug
-Kleines Wohnhaus
-hochwertige Ausstattung
-Barrierefrei, Lift
-Luftwärmeheizung - Fußboden - Photovoltaikanlage
-Schöner, großflächiger Außenbereich
-Tiefgarage, Besucherparkplätze
-Mitgestaltungsmöglichkeiten willkommen
Baubeginn bereits erfolgt!
Fertigstellung Juli 2024!
Auf die Verwendung von natürlichen und heimischen Materialien wird besonders Wert gelegt.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 419.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 265,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 419.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft n. Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| 1 Tiefgaragenstellplatz (Einmalig) | 19.000,00 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Marktgemeinde Abtenau im Lammertal ist etwa 45 km südlich von Salzburg entfernt.
Umgeben von bodenständig, schöner Natur und einem vielfältigem Freizeit und Sportangebot zur entspannten Freizeitgestaltung.
Das Ski und Wandergebiet am Karkogel befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Fußläufiger Entfernung liegt das Marktzentrum mit Geschäften des tägliches Bedarfs samt Gastronomieangebot und Freibad.
Infrastruktur
Tourismus
- < 500m Sommerrodeln Up & Down Karkogel
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Friedrich Latscher
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
