3 Wohneinheiten mit einzigartigem Ausblick

4866 Unterach
Purchase Price 1.200.000 €
Living Space 270,00 m²
Rooms 10
# 0004000127 Contact request

3 Wohneinheiten mit einzigartigem Ausblick 4866 Unterach

In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit 3 Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung mit 3 separaten Wohneinheiten und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet.


Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten im Gartengeschoss und in den beiden Obergeschossen führt.


In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine bezugsfertige Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge.


Im unteren Gartengeschoss befindet sich eine kleinere, belagsfertige Wohneinheit mit ca. 70 m². Hier befindet sich ebenfalls ein großer Raum für den Wohn- / Essbereich samt Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man über die Terrasse in den Garten mit viel Platz für individuelle Nutzung.


Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik und ein großer Abstellraum.


Ausstattungshighlights:

• 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten

• Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster

• 2 voll ausgestattete Bäder

• Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

• 3 getrennte Wohneinheiten - vielfältige Nutzung 

Your realtor

Herr Joachim Plasser, MA
Herr Joachim Plasser, MA Raiffeisen Oberösterreich
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

General Information

Object Number 0004000127
Marketing Buy
Usage type Living
Build Year 2012
Heating Remote
Equipment Terrace
HwB Class B
HwB Value 43

Segmentation

Rooms 10
Bathrooms 3
Toilets 3
Terraces 3

Areas

Usable Area 300,00 m²
Living Space 270,00 m²
Land Area 1.287,00 m²

Expenses

Total purchase price 1.200.000,00 €
Purchase price/m² 4.444,44 €
Contingency fee 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Location

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