Moderne Mietwohnung mit Balkon!
8232 Grafendorf
MODERNE MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG mit Westbalkon!
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist modern und hochwertig ausgestattet.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Eichparkett (Zimmer) belegt.
Eine Küche ist vorhanden, aber nicht im Mietpreis inkludiert.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster.
Beheizt werden die Wohnungen mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe.
Ein großzügiger Westbalkon sorgt für Wohnkomfort.
Für jede Wohnung gibt es 2 Stellplätze.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit!
Your custodian
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
08.03.2022
Valid until
07.03.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,74
fGEE Class
A
Features
Additional rooms and areas
Storeroom
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Cellar
No cellar
Sanitation
Show
Kitchen
Kitchenette
Other
Garden Usage
Areas
Living Area
ca. 48 sqm
Total Area
48,20 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Terrace Area
6,87 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 578,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 578,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 88,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 666,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 3.500,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Transport
- < 500m P+R Grafendorf
- Bahnhof Grafendorf
Other
- < 500m J. Harmtodt Handels- & Kfz Reparatur
- Wilhelm Stengg
- Raiffeisen Bank
Shopping
- < 500m Lukas Karner Home EU
- < 500m Apostl Apotheke, Mag. Pharm. Andrea Postl EU
- Lagerhaus Wechselgau
- Hatric Handels- und Einkaufsgebiet
Health
- < 500m Dr. Josefa Arneitz
Tourism
- Schloss Aichberg
Gastronomy
- Zum Brauhaus
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