Moderne Wohnungen Nähe Grafendorf mit Terrasse und Grünfläche oder großzügigem Balkon - Erstbezug voraussichtlich Sommer 2024!
8232 Grafendorf bei Hartberg
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig.
Die Ausstattung ist hochwertig.
Die Böden sind mit Eichenparkett und großen Fliesen belegt.
Beheizt werden die Wohnungen mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe.
Eine großzügige Westterrasse (Erdgeschoss) oder ein großzügiger Westbalkon (Obergeschoss) sorgen für Wohnkomfort.
Für jede Wohnung gibt es 2 Freistellplätze.
Die Küche kann gemietet (€ 50,00 monatlich) oder gekauft (ca. 4.600,00) werden.
Your custodian
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
2023
Construction status
Under Construction
Construction Completion Date
30.06.2024
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
19.01.2023
Valid until
18.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,67
fGEE Class
A+
Features
Special configuration
Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Massive Construction, Flat Roof
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 73 sqm
Total Area
73,00 sqm
Cellar Area
5,00 sqm
Terrace Area
ca. 28 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 858,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 858,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 99,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 957,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 4.000,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Other
- < 500m Auto Pieber
- < 500m Fuchs
- J. Harmtodt Handels- & Kfz Reparatur
- Lagerhaus Wechselgau eGen
- Raiffeisen BANK
Shopping
- < 500m Arlett Margareta Zechner
- Lukas Karner Home EU
- Apostl Apotheke, Mag. Pharm. Andrea Postl EU
Transport
- P+R Grafendorf
Gastronomy
- Cafe La Mocca Nuova
- Gasthof Blumenstraß'n Schnitzelwirt
- Kirchenwirt Weghofer
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