Weitblick mit Ihrem neuem Standort - Genial zentrale Büroflächen in der Kaiserfeldgasse...
8010 Graz
Die Büroflächen befinden sich in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Vermietet werden in Summe ca. 3.000 m². Die kleinste mögliche Mieteinheit beginnt bei ca. 180 m². Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ein Lift ist vorhanden und das Gebäude ist klimatisiert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.
Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechperson:
Michael Pontasch-Hörzer
+43 664 53 45 495; 0316 8036 2599
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Garage (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
13.03.2019
Valid until
12.03.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
69,32
HWB Class
C
fGEE Value
1,02
fGEE Class
C
Areas
Total Area
179,43 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.583,79 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 14,40 € incl. 20% VAT | |
| Parking space rent | 150,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.733,79 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 266,45 € incl. 10% VAT | |
| Running costs parking space | 11,40 € incl. 20% VAT | |
| Running costs Lift | 16,34 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 358,86 € excl. VAT | |
| Heating Costs | 538,28 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 3.566,27 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 4 gross monthly rents | |
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Michael Pontasch-Hörzer
Immobilienfachberatung
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