Ihr Bürostandort zwischen Kaiser-Josef-Platz und TU Graz - exquisiter Altbau trifft auf modernsten Standard
8010 Graz
Ihr neuer Bürostandort zwischen Kaiser-Josef-Platz und Technischer Universität Graz!
Exquisiter Altbau trifft auf modernsten Standard
Elegantes Altbauflair - barrierefrei und top-saniert
Zur Vermietung gelangen 3 Büroetagen mit jeweils rd. 156 m² Nutzfläche in einem eleganten Gründerzeithaus.
Jede Etage ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Bei der Sanierung wurde größter Wert auf alle Ansprüche des modernen Arbeitens und Berücksichtigung des Erhalts des eleganten Altbauflairs gelegt.
Großzügige, getrennt begehbare Büroräume mit viel Licht und teilweise Balkon, ein moderner Sozialraum mit schöner Einbauküche und jeweils zwei Sanitäreinheiten stehen in jeder Etage zur Verfügung.
Ein schöner Allgemeingarten im Innenhof kann ebenso genützt werden. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzliche Kellerlagerräume können separat angemietet werden.
Die Fertigstellung der Räumlichkeiten erfolgt mit Ende April 2024. Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.232,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.232,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 360,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 2.592,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 2 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 8.800,00 € | |
| Sidecosts | ||
| Lease registration fee | 777,60 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Martin Auer Kaiser-Josef-Platz
- < 500m Kitchen 12
- < 500m Theatercafé
- < 500m Kaisers Smoked Bbq
- < 500m Genießerei Am Markt
Tourism
- < 500m Technische Universität Graz
Recreation
- < 500m Filmzentrum im Rechbauerkino
Health
- < 500m Kaiser Josef - Apotheke Mag. Pharm. Wimmer
- < 500m Kaiser-Josef-Apotheke
- < 500m Dr.Med. Daisy Kopera
Education
- < 500m Universitätsbibliothek der Technischen Universität
Shopping
- < 500m Blumenhaus Gauper Graz
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